常山县公积金新政实施

时间:2019-04-12 13:38:39 来源:诺亚娱乐网 作者:匿名



3月6日下午,徐某先生从县某单位来到县住房公积金管理中心,想查询第二套房购买住房公积金贷款的申请手续。他听说公积金的最高贷款额已经上升,所以他想申请最高额。贷款额度。

根据住房公积金管理中心主任齐水红的说法,我县自2月15日起发布了《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的若干意见》的新实施,并推出了一系列新的公积金贷款政策。这些变化主要体现在:提高公积金最高贷款额度,增加二手房贷款比例,实施员工户籍贷款业务和住房数量均以该地区的登记证为准。购买房屋的地方。

提高公积金的最高贷款额

徐先生提及的公积金最高贷款额是指按规定缴纳公积金的买方(夫妻)。购买本县商品房的最高贷款额从70万元提高到80万元。

首次使用公积金贷款是第一笔贷款。

住房公积金新政策还调整了购买二手房和二手房的最低首付比例。对于购买第一套房和第二套改良房屋的市民来说,这无疑是个好消息。《意见》明确表示有必要增加公积金的支持。严水红说,申请住房公积金贷款购买第一套住房,这是一个商品房,面积低于90平方米,最低首付比例是20%,面积超过90平方米,最低首付比例为30%;对于住房,最高贷款比率不超过契约价值的70%。对于拥有房屋且已经结算相应购房贷款的家庭,为了改善生活条件,首次申请住房公积金贷款购买商品房,原则上甚至是“第一笔贷款”,最低首付比例是30%,购买二手房最高贷款比例不超过购买房屋价值的70%以上;二手房的贷款比率是全市最高的。如果是第二次申请住房公积金贷款,首付比例和最高贷款比率与上述相同,贷款利率为1.1。时报。

套数由购买房屋的地方的登记证书决定。

除了加强首次房屋贷款外,在新政的“遏制数量确定”中,严水红告诉记者,中央公积金新政还在申请贷款前调整了房屋登记信息的证明。在新政出台之前,有必要证明公积金贷款是否符合第一套房标准。将住房登记信息打开到账户所在的住房管理部门,工作单位的位置以及购买住房的地方是非常不方便的。现在,您只需要在购买房屋的地方提供注册证明。新政明确指出,实施员工住房和住房公积金贷款业务,在县户户籍,在县购买商品房,持有住房公积金管理中心签发的存款证明全省,可以管理到县住房公积金中心申请住房公积金贷款。住房数量由购买者在购买房屋的住房登记机构查询的实际住房单元的数量确定。

据有关人士透露,新政在一定程度上适当“分拆”了房地产贷款的要求,这无疑减轻了部分员工的购房负担。据了解,我县实施了月度住房贷款还款管理办法,进一步提高了一批公民偿还抵押贷款的能力,降低了还款压力。 (记者郑月红通讯员黄海军)

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